Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
36 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Jó Befektetés
Jó közlekedéssel

69.9

Eladó Gazdasági épület

Győr

3
89 m2
597 m2

Felújítandó épület zárt udvarral – telephelynek, műhelynek, üzletnek is | Győr, Liget utca

Győrben, a Liget utcában eladó egy önálló, körbekerített telken álló, földszintes épület burkolt udvarral – felújítandó állapotban, többféle hasznosítási lehetőséggel.

A telek kb. 597 m², teljesen körbekerített, az utcáról nagykapun keresztül megközelíthető. A terület nagy része betonozott / szilárd burkolatú udvar, ami kiválóan alkalmas:

több autó kényelmes parkolására, kisebb vállalkozás telephelyének, műhely, raktár, vagy szolgáltató tevékenység kiszolgálására. Természetesen a beton burkolat elbontható, a terület visszazöldíthető.

Az épület 89 m² alapterületű, földszintes, jelenleg inkább üzemi / kisüzemi jelleggel kialakított belső terekkel:

több, egybenyitható, csempézett helyiség lefolyókkal, ipari jellegű járólap, mosdók, előkészítő terek, folyosó,

radiátoros fűtés kiépítve.
A homlokzat és a belső tér is jelentős felújítást / átalakítást igényel, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint alakíthatja át.

Az épület előtt fedett, fa oszlopos terasz fut végig, ami felújítva kellemes ügyfél-váró, kiülős rész vagy – családi házas átalakítás esetén – hangulatos verandává alakítható.

Az ingatlan kertvárosias lakóövezetben, ugyanakkor a városrész egyik forgalmasabb utcájában található. Ez

lakófunkciónál jó megközelíthetőséget, vállalkozásnál, praxisnál pedig kifejezetten kedvező, látható elhelyezkedést és átmenő forgalmat jelent.
A belváros, bolt, buszmegálló, szolgáltatások rövid időn belül elérhetők.

Lehetséges hasznosítások (építési és övezeti szabályok figyelembevételével):

felújított, bővített családi ház kialakítása, kétgenerációs otthon,

vagy akár lakás + praxis / iroda / szolgáltató egység kombinációja,

vagy kisebb, nem zavaró hatású vállalkozás telephelye (műhely, raktár, iroda, szolgáltató tevékenység) az udvar jó parkolási adottságaival és a forgalmas utca adta láthatósággal.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett; a közművek teljes körűen redelkezésre állnak. 

Olyan vevőnek ajánljuk, aki nem riad meg a felújítástól, viszont értékeli, hogy egy belvároshoz közeli, önálló, zárt telket kap, forgalmas utcai elhelyezkedéssel, ahol az épületet és az udvart is a saját elképzelései szerint formálhatja otthonná vagy vállalkozása bázisává.

További információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal a 06 20 550 6374 telefonszámon. 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

62.9

Eladó Családi ház

Pér

6
200 m2
2 000 m2

Péren eladó gondosan karbantartott, 6 szobás 200 m2 családi ház, 2000 m2 hatalmas telekkel !

Péren eladó gondosan karbantartott, 6 szobás családi ház, hatalmas telekkel és melléképületekkel!

Péren kínálom megvételre ezt a masszív, 1940-ben épült, téglaépítésű családi házat, amely kiemelkedően jó statikai állapotban van – a falakon sehol nincs repedés, a szerkezet teljesen stabil.

A ház egy óriási, 2000 m²-es telken helyezkedik el, ahol garázs, pince és több melléképület is rendelkezésre áll.

Főbb jellemzők:

6 szoba

Jelenleg két külön lakrész, amely egy egyszerű kartonfal bontásával újra egybenyitható, így akár óriási nappali is kialakítható

Egyszintes, földszinti elrendezés – kényelmes, jól átlátható alaprajz

Téglaépítésű, nagyon jó állapotú szerkezet

6–8 cm homlokzati szigetelés

A tetőn kb. 40 cm vastag perlites betonszigetelés, ami kiváló hőszigetelést biztosít

Nyílászárók: több helyen műanyag ablakok, máshol fa ablakok maradtak

Gázkazán biztosítja a fűtést

Megmaradt, nagyon jó állapotú öntöttvas radiátorok

A telken nagyobb méretű garázspincemelléképületek

A telek előnyei:

2000 m²-en bármilyen irányú bővítés, gazdálkodás, vállalkozás vagy parkosítás megoldható

Intim, tágas környezet, jó elhelyezkedés

Kinek ajánlom?

nagycsaládoknak

kétgenerációs együttéléshez

azoknak, akik nagy telekkel rendelkező, jó állapotú, könnyen alakítható ingatlant keresnek

vállalkozóknak, akiknek szükségük van melléképületekre, tárolókra

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klímás
Otthon Start 3%-os hitellel

89.9

Eladó Sorház

Győr
török utca 6
3
105 m2
2 500 m2

Győr–Likócs frekventált, mégis nyugodt részén eladó egy modern, két szintes sorházi lakás nagy terasszal és erkéllyel!

Győr–Likócs frekventált, mégis nyugodt részén eladó egy modern, két szintes sorházi lakás nagy terasszal és erkéllyel!

Likócs egyik legkedveltebb területén, kiváló közlekedéssel és gyors belvárosi eléréssel kínálom megvételre ezt a nettó 92 m²-es, belső kétszintes, igényesen kialakított sorházi otthont. A lakás egy mindössze 5 egységes sorház része, amely egy impozáns, 2500 m²-es, közös használatú telken helyezkedik el – rengeteg zöldfelülettel, közös medencével, tágas térérzettel és barátságos lakóközösséggel.

 Fő tulajdonságok

92 m² nettó alapterület, kényelmes két szintes kialakítással

16 m²-es terasz a földszinten, közvetlen kertkapcsolattal

10 m²-es erkély az emeleten, zöldre néző, hangulatos kilátással

Beépíthető tetőtér, amely további szobák kialakítására ad lehetőséget

2 darab klíma az emeleti szobákban,

A kertben 3 új magaságyás, azonnal művelhető veteményessel

Elektromos kapunyitó rendszer, kényelmes és biztonságos bejutással

Garázs építési tervek folyamatban, amely hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét

 Helyiségek kialakítása

Földszint

Tágas nappali–konyha–étkező egybefüggő térben

Előszoba

Külön WC

16 m²-es terasz 

Emelet

2 világos, kényelmes hálószoba klímával felszerelve

Kádas fürdőszoba WC-vel

Külön gardrób helyiség, sok tárolóval

10 m²-es erkély, tökéletes reggeli pihenőhely

 Amiért igazán különleges

A lakás minden helyisége világos, jól szellőző, otthonos hangulatot áraszt

A tágas, 2500 m²-es telek ritkaságszámba megy sorházas környezetben

A környék csendes, mégis gyorsan elérhető a belváros, boltok, buszmegállók

Nagyon jó lakóközösség, barátságos, nyugodt légkör

A tetőtér beépítésének lehetősége jelentős értéknövekedést tartogat

Az elektromos kapu és a klímák modern kényelmet biztosítanak

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Győr egyik legkedveltebb városrészében szeretnének élni: csendes környezetben, de kiváló megközelíthetőséggel, nagy telekkel, bővíthetőséggel és kulturált lakóközösséggel.

CSOK igényelhető
Jó Befektetés
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

55.44

Eladó Téglalakás

Győr

60 m2

Új építésű lakások Győrben – földszint 3, lakàs  55 440 000 Ft  emeltszintű fűtéskész 60 m2 

Új építésű lakások Győrben Szitásdomb II Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi) – modern környezetben, mindenhez közel

Földszint 3 lakàs  55 440 000 Ft  emeltszintű fűtéskész

57,17 m2  Terasz 5,28 m2  + saját zöld terület

Győr egyik legkedveltebb,  Szitàsdomb fejlődő városrészében kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat, mindössze néhány perces autóútra a belvárostól és az Árkád bevásárlóközponttól. A környék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre nyugodt, családbarát lakókörnyezet és rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező városrész.

A lakópark területén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is kialakításra kerülnek: buszmegálló, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és üzletek. Így minden fontos elérhető közelségben lesz, ami ideális választássá teszi a helyszínt családok és befektetők számára egyaránt.

A vállalkozó kulcsrakész befejezést is vállal.

Hőszivattyú biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL a meleget, házközponti kondenzációs gázkazán gondoskodik a
melegvíz ellátásáról és a konyhában VILLANYTŰZHELYHEZ való csatlakozási lehetőség található.

Az épület jellemzői:

3421 m²-es telken elhelyezkedő társasház

összesen 35 modern kialakítású lakással,

zárt udvari gépkocsi-beállók (1.500.000 Ft/db – jogszabály által előírt).

Lakás paraméterei:

alapterület: 57,17 m²,

Terasz 5,28 m2 + saját zöld terület

További lehetőségek:

tároló vásárlása 1.400.000 Ft / 1.600.000 Ft áron,

kulcsrakész átadás igény szerint.

Finanszírozási lehetőségek:

CSOK,

kamattámogatott hitel,

Babaváró kölcsön.

Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik modern, jól megközelíthető otthont keresnek Győrben, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.

 

Jó Befektetés
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Klímás
Zöldövezeti

249.9

Eladó Családi ház

Abda

3
195 m2
2 000 m2

Modern hangulatú, 4 szobás otthon medencével Abdán 

Modern hangulatú 4 szobás otthon medencével Abdán 

Abda egyik legszebb, legcsendesebb utcájában várja új tulajdonosát ez a 2020-ban épült, 195 m²-es, prémium minőségben kivitelezett családi ház, amelyet átgondolt tervezés, tágas terek és a természet közelsége jellemez

A 2000 m²-es, parkosított kert igazi  oázis: olajfák, pálmák és egy automata öntözőrendszer gondoskodnak a pihentető, nyaralásra emlékeztető hangulatról. A telek elrendezése praktikus és látványos egyszerre — több mint 1100 m² zöldfelület és 420 m² térkövezett rész biztosít kényelmet, mozgásteret és eleganciát.

A ház szíve a nappali, étkező és konyha egybenyitott tere, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a látványmedencére és a fedett teraszra. A belső tér világos, letisztult és időtálló megoldásokkal készült. A lakóházban három hálószoba, egy félszoba, két gardrób, három WC, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet.

A 30 m²-es, hőszigetelt melléképület sokoldalúan hasznosítható: ideális vendégháznak, irodának vagy akár önálló lakrészként is.

A műszaki felszereltség a legmodernebb megoldásokat kínálja:

motoros zsaluzia árnyékolású prémium nyílászárók

padló- és falfűtés, valamint mennyezeti hűtés

Stiebel Eltron levegő–víz hőszivattyú (H tarifa)

okosotthon-rendszer, riasztó és kamerarendszer

egyedi, magas minőségű beépített bútorok, melyek az ár részét képezik

A vízforgatós medence nemcsak látványelem, hanem teljes értékű úszómedenceként is használható. A kert és az udvar 2024 őszén készült el végleges formájában, az ingatlan pedig eladás után friss belső és külső festést kap.

Elhelyezkedése kiváló: Győr központja mindössze 10 perc autóval, így ez az otthon a városi kényelem és a vidéki nyugalom ideális kombinációját kínálja.

Ha olyan házat keresel, ahol a modern technológia, az elegáns megjelenés és a természet közelsége egyensúlyt alkot, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Lépj be, és engedd, hogy elvarázsoljon Abda mediterrán luxusa!

Jó Befektetés
Jó közlekedéssel
Klímás
Zöldövezeti

119.9

Eladó Téglalakás

Győr

97 m2

 Eladó 4 szobás Penthouse lakás – Új építésű lakóparkban, Győr-Réfaluban!

 Eladó Penthouse lakás – Új építésű lakóparkban, Győr-Réfaluban!

Győr egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Réfalú határán, egy modern, új építésű lakópark C-épületében kínálunk eladásra egy exkluzív, 4 szobás penthouse lakást.

 Főbb jellemzők:

Lakás azonosító: L19

Alapterület: 97 m²

Elhelyezkedés: 3. emelet (penthouse szint)

Szobák száma: 4

Terasz: tágas, 31,24 m²-es tetőterasz – panorámás kilátással

Épület: téglaépítésű, 3 szintes, új, liftes társasház

Állapot:  kulcsrakész választható

Kulcsrakész ár: 119,9 millió Ft

Szerkezete 30 cm vázkerámia /tégla/ falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm hanggátló téglafal a lakások között. Nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok (kívül aranytölgy, belül fehér színben), redőnytokkal. Fűtés-hűtés: Házközponti hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel, split klímával.

 A projekt háttere:

lakópark négy ütemben épül:

az A-épület már elkészült, és minden lakás eladva,

B-épület kivitelezés alatt,

C-épület építése most indult, így még választhatóak a legjobb lakások!

a D épület kezdése jövő év vége felé várható

 Környezet és elhelyezkedés:

Csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Győr–Réfalú határán, új lakóparkos, rendezett környezetben.
A közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és gyors közlekedési kapcsolat a belváros felé.

 További információk:

A társasház modern műszaki tartalommalenergiatakarékos megoldásokkalkorszerű hőszigeteléssel és minőségi nyílászárókkal készül.
A penthouse lakás egyedi lehetőség azoknak, akik modern életstílust, nagy teret és privát tetőteraszt keresnek.

 Érdeklődés:

További információért, műszaki tartalomért és helyszíni bejárásért keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

54.99

Eladó Téglalakás

Győr

55 m2
168 m2

Új építésű földszinti iroda/lakás kertkapcsolattal eladó Győr-Szabadhegyen!

Új építésű földszinti iroda/lakás kertkapcsolattal eladó Győr-Szabadhegyen!

Egy modern, 22 lakásos társasházban kínáljuk megvételre a L7 jelű földszinti ingatlant, amely kiválóan alkalmas irodának vagy akár lakásnak is.

Ingatlan adatai:

Alapterület: 54,94 m²

Saját terasz: 19 m²

Saját kert: 168 m²

Állapot: emelt szintű fűtéskész (kulcsrakész befejezés kérhető)

Ár: nettó ár, melyre +27% ÁFA kerül felszámításra.

Parkolás és tárolás:

Az irodához kötelezően megvásárolandó 1 db gépkocsibeálló: 2,9 M Ft

Igény szerint választható tároló: 2,4–4,5 M Ft mérettől függően

Műszaki felszereltség:

30–40 cm falazat + 15 cm külső hőszigetelés

Tetőszigetelés: 20–25 cm vastagságban

Korszerű levegő-vizes hőszivattyús rendszer, amely a padló- és mennyezethűtés/fűtés mellett a melegvíz-ellátást is biztosítja

Egyedi mérők minden lakáshoz (hidegvíz, melegvíz, villany – az árban)

Közüzemi hozzájárulási költségek benne foglaltatnak

Hőszivattyús rendszer előnyei:

Nincs szükség külön klímára → költséghatékony megoldás

Kellemes, egészséges hőérzet nyáron és télen egyaránt

Alacsony üzemeltetési költség

Tiszta, rendezett homlokzat – kültéri klímaegységek nélkül

Miért érdemes megfontolni?

AA+ energetikai besorolás → rendkívül energiahatékony

Megbízható kivitelező, több mint 150 átadott lakás referenciával

Értékálló, prémium kategóriás ingatlan

Tágas kertkapcsolat, napfényes tájolás, modern épületkialakítás

 Foglalja le most a saját, nagy kerttel rendelkező földszinti ingatlanját bevezető áron Győr-Szabadhegyen!

CSOK igényelhető
Éttermek a közelben
Jó Befektetés
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

149

Eladó Családi ház

Győr

5
148 m2
200 m2

Új építésű, kulcsrakész kétszintes  5 szobás családi ház eladó Győr-Szigetben

Új építésű, kulcsrakész kétszintes  5 szobás családi ház eladó Győr-Szigetben, csendes utcában

Győr-Szigetben, egy 200 m²-es telken, nyugodt, családi házas környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, kétszintes, kulcsrakész családi házat, amely igényes kivitelezéssel és jól átgondolt alaprajzzal készül.

Főbb adatok:

Hasznos alapterület: 147,87 m² (≈148 m²)

Alsószint: 85,4 m²

Emelet  63 m2

Elrendezés:

Földszint: tágas, galériás nappali konyhával és étkezővel, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs + terasz

Emelet: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba WC-vel, 3 gardróbszoba

Parkolás: garázs + udvari beálló

Külső rész: terasz kapcsolódik a földszinti nappalihoz

Műszaki tartalom és felszereltség:

Monolit vasbeton födém

Ezüstös-szürke betoncserép tető 15 cm XPS hőszigeteléssel

Szürke nyílászárók, utcafronti oldalon redőnnyel

Elektromos garázskapu

Padlófűtés hőszivattyúval (fűtés-hűtés rendszerrel)

Galériás nappali, világos terek

Beépített, gépesített konyha: konyhabútor, sütő, főzőlap, elszívó, mikrohullámú sütő

Lámpatestek felszerelve a ház minden helyiségében.

Várható atadás 2026 Április

A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így a leendő tulajdonos azonnal beköltözhet. A modern felszereltség, a kényelmes elrendezés és a csendes elhelyezkedés révén ez az ingatlan kiváló választás családok számára.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése